如何驗收鹽城裝飾裝潢公司的裝修質量?

驗收鹽城裝飾裝潢公司的裝修質量需從施工工藝、材料質量、安全規範、細節處理等多方麵入手，結合國家標準和合同約定逐項檢查。以下是具體驗收要點和方法：

一、基礎工程驗收

1. 牆麵與地麵

平整度與垂直度：

用 2 米靠尺和塞尺檢查牆麵、地麵平整度，誤差≤3mm 為合格；

用垂直檢測尺檢查陰陽角垂直度，誤差≤2mm。

空鼓檢測：

用空鼓錘輕敲牆麵、地麵，空鼓麵積＞20cm²（單塊瓷磚＞5% 麵積）需返工；

牆麵抹灰層空鼓麵積＞400cm² 且每自然間＞2 處需整改。

裂縫與滲漏：

查看牆麵、天花板是否有裂縫，衛生間、廚房地麵做24 小時閉水試驗，樓下無滲漏為合格。

2. 水電工程（隱蔽工程核心）

水路：

打壓測試：水管加壓 0.8MPa，30 分鍾內壓降≤0.05MPa，無滲漏；

管道固定：水管與牆麵間距≥10mm，熱水管需做保溫層。

電路：

絕緣測試：用兆歐表檢測線路絕緣電阻≥0.5MΩ；

通電測試：用驗電器檢查插座 “零火地” 接線正確，開關控製靈敏；

線路布局：強弱電間距≥30cm，禁止共管共盒，線管轉角處用大彎工藝。

二、主材與工藝驗收

1. 瓷磚與地板

瓷磚鋪貼：

接縫平直度：用 5 米線檢查，誤差≤2mm；

表麵清潔：無缺角、崩瓷，勾縫飽滿無遺漏。

木地板：

踩踏檢查：無鬆動、異響，腳感平整；

拚接縫隙：≤0.3mm，相鄰板材高差≤0.5mm。

2. 木工與油漆

吊頂與櫃體：

吊頂平整度：用 2 米靠尺檢查，誤差≤3mm，無開裂、變形；

櫃體安裝：櫃門開關順暢，縫隙均勻（≤2mm），無刺鼻異味（甲醛釋放量≤0.124mg/m³）。

牆麵漆 / 牆紙：

乳膠漆：表麵平整、無流墜、透底，陰陽角順直；

牆紙 / 牆布：拚接處花紋對齊，邊緣無翹邊，空鼓率≤3%。

三、材料與環保驗收

1. 材料品牌與規格

對照合同清單，核查瓷磚、地板、板材、塗料等是否為約定品牌，型號、等級（如 E0 級板材、優等品瓷磚）是否一致；

檢查材料質檢報告、環保認證（如中國環境標誌、ISO 認證），拒絕使用三無產品。

2. 環保檢測

裝修完工 7 天後，委托CMA 資質機構檢測室內甲醛、苯、TVOC 等指標，需符合《GB/T 18883-2022 室內空氣質量標準》；

重點關注臥室、書房等封閉空間，異味明顯時需要求治理或返工。

四、安全與細節驗收

1. 安全規範

燃氣管道：不得暗埋或穿越臥室，與電氣設備間距≥30cm；

陽台護欄：高度≥1.1 米（臨空），欄杆間距≤11cm，防止兒童攀爬；

電氣安全：裸露線頭需做絕緣處理，衛生間插座需帶防濺盒。

2. 細節處理

門窗安裝：開關靈活，密封條完整，玻璃無氣泡、劃痕；

排水坡度：衛生間、陽台地麵坡度≥2%，水流向地漏無積水；

美縫與收邊：瓷磚美縫飽滿光滑，櫃體與牆麵縫隙用玻璃膠密封美觀。

五、驗收流程與注意事項

準備工具：空鼓錘、靠尺、塞尺、驗電器、卷尺、計算器、手機拍照 / 錄像設備。

分階段驗收：

隱蔽工程（水電、防水）需在覆蓋前驗收，避免返工損失；

中期驗收（泥木工程）重點檢查基層處理；

竣工總驗收需全麵核查合同約定項目完成情況。

簽署文件：

驗收中發現的問題需詳細記錄在《裝修質量驗收單》，注明整改期限和責任；

整改完成後二次驗收合格，再簽署《工程竣工驗收報告》並結清尾款。

維權途徑：

若裝修公司拒不整改，可向鹽城市裝飾裝修行業協會（0515-8842****）或消費者協會投訴；

合同約定仲裁條款的，可申請仲裁或向法院提起訴訟。

總結：核心驗收口訣

“看、敲、測、試” 四步走：

看：外觀是否平整、對稱，材料是否貨不對板；

敲：牆麵地麵空鼓率，吊頂櫃體牢固度；

測：用工具測尺寸、坡度、甲醛等數據；

試：通水通電測試功能，開關門窗測試靈活性。